<<フラット35、融資額引き上げ検討>>鹿児島市の土地探しならこうらい不動産

2025年11月07日

・フラット35、融資額引き上げ検討

 

国土交通省は、住宅金融支援機構が提供する住宅ローン「フラット３５」の融資限度額を引き上げる検討を始めた。

限度額は２００５年から８０００万円で変わっておらず、住宅価格の高騰に対応する。

日銀の利上げで変動型の金利が上昇しており、フラット３５は希望者が増えている。

機構によると、７～９月の利用申請は、前年同期比５割増の１万４２２３戸となった。

東京23区の今年度上半期の新築マンション1戸当たりの平均価格は前年度比20.4％高い1億3309万円だった。

工事費や地価高騰が押し上げ要因となっている。

 

鹿児島市でも中心地の土地の価格は上昇している。

融資額は引き上げられても、重要なのは自分の収入に合った返済計画を立てることだ。